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Immobilien-Angebote (alle Kategorien)
1 bis 3-Zimmer-Wohnung: Beste Aussicht unterm Dach - Vornehmer Wohnraum mit Blick auf den Kordigast
Ort
96224 Burgkunstadt, Lichtenfelser Str. 80
Objekt
IK 2026.01.1
Immobilientyp
Eigentumswohnung
Baujahr
2027/2028
Fläche
42 - 95
Grundfläche
-
Anzahl Zimmer
1 - 3
Zustand
Neubau, gehoben
Heizung
Fußbodenheizung
Bezug
Erstbezug 01.06.2028
Preis
ab 167.559,00
Provision
keine
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Beschreibung
Auf einem rund 4.200 m² großen Grundstück in Burgkunstadt entsteht eine exklusive Wohnanlage mit weitem Blick auf den Kordigast und den Strössendorfer Baggersee. Geplant sind 15 barrierefreie Eigentumswohnungen, die gehobenen Wohnkomfort mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise verbinden.
Die Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse – passend für verschiedene Lebensphasen und individuelle Wohnbedürfnisse.
Das moderne Niedrigenergiehaus wird in solider Massivbauweise errichtet. Ein sorgfältig abgestimmtes Planungskonzept und moderne Gebäudetechnik schaffen die Grundlage für komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Ausführung ist nach dem Effizienzhaus-55-Standard geplant.

Lage
Die Wohnanlage verbindet eine zentrumsnahe Lage in Burgkunstadt mit dem Freizeitwert der umliegenden Landschaft. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Burgkunstadt und die Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Kultur, Sport und Erholung. Der Kordigast, die Seenlandschaft und das Obermaintal laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an die A70 und A73 sowie an die umliegenden Städte Kulmbach, Kronach, Lichtenfels, Bamberg, Coburg und Bayreuth ergänzt die Vorzüge des Standorts.
Ausstattung
Offene Grundrisse und helle Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Platz für persönliche Gestaltungsideen. Die gehobene Ausstattung richtet sich nach der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten können Sie eigene Wünsche einbringen. Individuelle Ausstattungsdetails werden frühzeitig mit Ihnen abgestimmt, damit Ihre Wohnung zu Ihren Vorstellungen passt.
Ein Aufzug verbindet sämtliche Geschosse – vom Erdgeschoss mit Keller- und Fahrradräumen bis zum Dachgeschoss. Die geplante barrierefreie Gestaltung ermöglicht komfortable Zugänge und unterstützt selbstständiges Wohnen in unterschiedlichen Lebensphasen.
Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet hinsichtlich des praktischen Grundrisses eine helle und freundliche Atmosphäre sowie viel Raum für Jung und Alt. Insgesamt stehen sechs 3-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl.

Ihre Eigentumswohnung wird nach einem im Bau- und Leistungsbeschreibung vorgeplanten, gehobenen Standard realisiert. Gerne können Sie hier Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen mit einbringen. Die detaillierte Ausführung wird vorab mit Ihnen persönlich entworfen, sodass sie Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entspricht.

Das Gebäude ist vom Erdgeschoss (Kellerräume, Fahrradkeller) bis zum Dachgeschoss per Aufzug erreichbar und barrierefrei. Dies garantiert ein sorgenfreies und selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter.

Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss 8 Garagen, á 15.500,00€ sowie zusätzliche Stellplätze im Außenbereich für je 5.350 € und Behindertenstellplätze für je 6.490 €.

Das Grundstück wurde bewusst nicht mit der maximal möglichen Bebauung beansprucht, sondern erhält durch das zurückgehaltene Baufenster viel Platz für Treffpunkt und Ort der Kommunikation unter Bewohnern. Hierfür wird eine nach Architektenplanung gestaltete.
Bei der Grundstücksplanung wurde bewusst Raum für großzügige Freiflächen gelassen. Die nach einem architektonischen Konzept gestalteten Außenanlagen bieten Platz für Begegnungen, Austausch und ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander.

Anfrageformular
Weitere Bilder


Vorderseite_vom_Haus



Rueckseite_vom_Haus