Ca. 250m² flexible Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu vermieten.

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Ort

95326 Kulmbach

Objekt

KU-RS4

Immobilientyp

Gewerbeobjekt

Baujahr

Fläche

Grundfläche

ca. 250m²

Anzahl Zimmer

Zustand

Heizung

Zentralheizung

Bezug

Preis

7,00€/m²

Provision

0,00€

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Beschreibung
Flexible Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese großzügige und flexibel gestaltbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 250 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die Wert auf eine individuelle Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Die Gewerbeeinheit verfügt über drei separate Eingänge und ist derzeit durch teilweise eingebaute Ständerwände in unterschiedliche Bereiche gegliedert. Die aktuelle Aufteilung umfasst einen großzügigen Bereich mit ca. 100 m² sowie zwei weitere Bereiche mit jeweils ca. 75 m².

Flexibilität, die sich Ihrem Unternehmen anpasst

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die flexible Raumaufteilung. Die vorhandenen Ständerwände ermöglichen es, die Flächen nach Vereinbarung an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters anzupassen.

Ob großzügige und offene Gewerbefläche, separate Büro- und Besprechungsräume oder eine Kombination verschiedener Nutzungsbereiche – hier können die räumlichen Voraussetzungen passend zu Ihrem Geschäftskonzept geschaffen werden.

Dank der drei separaten Zugänge besteht zudem die Möglichkeit, einzelne Bereiche voneinander zu trennen. Dies eröffnet interessante Optionen für unterschiedliche Abteilungen, Behandlungs- oder Beratungsbereiche sowie eine Kombination aus Kunden-, Arbeits- und Lagerflächen.

Die Räumlichkeiten eignen sich – vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Zulässigkeit – insbesondere für Büro und Verwaltung, Praxis oder Therapie, Beratung und Dienstleistung, Verkauf und Ausstellung sowie Lager- und Gewerbenutzung.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Ca. 250 m² Gewerbefläche · drei separate Eingänge · flexible Raumaufteilung · individuelle Anpassung nach Vereinbarung · vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Eine interessante Gewerbeimmobilie für Unternehmen, die nicht nur Räume suchen, sondern eine Fläche, die sich den eigenen betrieblichen Anforderungen anpassen lässt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche.

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