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Wohnung Nr. 13: 1-Zimmer-Wohnung im DG
Ort
96224 Burgkunstadt, Lichtenfelser Str. 80
Objekt
IK 2020.01.13
Immobilientyp
Eigentumswohnung
Baujahr
2022
Fläche
42
Grundfläche
-
Anzahl Zimmer
1
Zustand
Neubau, gehoben
Heizung
Wärmepumpenheizung
Bezug
Erstbezug ab 2022
Preis
140.707,14
Provision
keine
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Beschreibung
Auf ca. 4.200 m² Grundstück entsteht hier ein exklusiver und umweltgerechter Wohnkomplex mit Fernblick auf den Kordigast und den Strössendorfer Baggersee.

Mit unserer zukunftsfähigen und attraktiven Wohnanlage sind 15 barrierefreie Eigentumswohnungen im gehobenen Stil geplant. Das Gebäude offeriert vielfältige Grundrisse und Größenordnungen von 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen.

Das moderne Niedrigenergiehaus wird in grundsolider und energieeffizienter Massivbauweise errichtet. Ausgewähltes Plankonzept, Technik und herausragender Energiestandard erfüllen höchste Ansprüche und strengste Kriterien des KfW 55 Standards.

Lage
Mit unserer modernen Wohnanlage sind 15 anspruchsvolle Eigentumswohnungen in zentrumsnaher Lage geplant.

Dank hervorragender Infrastruktur sind Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die medizinische Versorgung durch kurze Wege unmittelbar erreichbar. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Bedürfnisse jeder Altersklasse vertreten.

Die natürliche und ländliche Umgebung um Burgkunstadt beeinflusst das Kultur-, Sport-, und Freizeitangebot höchst abwechslungsreich. Für Jung und Alt ist alles geboten: Zahlreiche Wanderwege in lieblicher Landschaft entlang des Mains, Sportvereine für jede Altersklasse und unzählige Sportarten z. B. Tennisclub, Scater-Park etc.

Durch die verkehrstechnisch ideale Lage genießen Sie hier schnelle Verkehrsanbindungen zu der A70 und A73 sowie den Nachbarstädten Kulmbach, Kronach, Lichtenfels, Bamberg, Coburg und Bayreuth.

Ausstattung
Das zeitgemäße Apartment bietet hinsichtlich der offenen Grundrissgestaltung ein gemütliches, lichtdurchflutetes Ambiente und viel Raum für Individualität.

Ihre Eigentumswohnung wird nach einem im Bau- und Leistungsbeschreibung vorgeplanten, gehobenen Standard realisiert. Gerne können Sie hier Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen mit einbringen. Die detaillierte Ausführung wird vorab mit Ihnen persönlich entworfen, sodass sie Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entspricht.

Das Gebäude ist vom Erdgeschoss (Kellerräume, Fahrradkeller) bis zum Dachgeschoss per Aufzug erreichbar und barrierefrei. Dies garantiert ein sorgenfreies und selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter.

Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss 15 Garagen (á 19.260€) sowie zusätzliche Stellplätze im Aussenbereich für je 5.350 € und Behindertenstellplätze für je 7.490 €.

Das Grundstück wurde bewusst nicht mit der maximal möglichen Bebauung beansprucht, sondern erhält durch das zurückgehaltene Baufenster viel Platz für Treffpunkt und Ort der Kommunikation unter Bewohnern. Hierfür wird eine nach Architektenplanung gestaltete Außenanlage geschaffen.

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